A kerület egyik legmélyebben fekvő területére, a Mocsárosdűlőre jelenleg nincs hatályos kerületi szabályozási terv, így a terület nem fejleszthető. Azonban 2017-ben a kerület elindította a szabályozáshoz szükséges folyamatot, 81/2017. (II.23.) határozatában támogatta a Budapest III. Kerület Mocsárosdűlő területre vonatkozó kerületi építési szabályzat elkészítését, melyhez kapcsolódóan a partnerségi egyeztetések az SZMSZ-ben meghatározott szabályok szerint megkezdhetőek. Az ökológiai pufferterületként lehatárolt területrész adottság-, és értékalapú hasznosításaként extenzív rekreációs terület képzelhető el lovardával, horgásztóval, futópályával, kutyafuttatóval, piknikező hellyel.